Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) · закон № 56/2023 Mais Habitação. Порог от 200 000 €, срок рассмотрения 12–24 месяца, требование к присутствию — 7 дней в первый год, далее 14 дней за два года.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Официальное основание | Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) · закон № 56/2023 Mais Habitação |
| Что даёт статус | ВНЖ ЕС с путём к гражданству |
| Минимальный порог | 200 000 € |
| Срок рассмотрения | 12–24 месяца |
| Требование к проживанию | 7 дней в первый год, далее 14 дней за два года |
| Путь к гражданству | через 10 лет |
| Кто входит в заявку | супруг или супруга, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети до 26 лет на очном обучении и на иждивении, родители от 65 лет |
| Вариант | Порог | Условия |
|---|---|---|
| Инвестиционные фонды | от 500 000 € | паи венчурных фондов вне рынка жилья со сроком погашения от пяти лет; от 60 % активов фонда — в компании с офисом в Португалии |
| Бизнес | от 500 000 € | уставный капитал португальской компании с созданием или сохранением пяти рабочих мест на три года, либо создание десяти рабочих мест без требования к сумме |
| Наука и исследования | от 500 000 € | 400 000 € в регионах с низкой плотностью населения |
| Культурное наследие | от 250 000 € | 200 000 € в регионах с низкой плотностью населения — самый низкий порог программы |
Реформой 2023 года покупка недвижимости и банковские депозиты исключены из программы полностью. С 19 мая 2026 года действует Lei Orgânica 1/2026: ценз натурализации вырос с пяти до десяти лет для граждан третьих стран и до семи лет для граждан ЕС и португалоязычных стран. Отсчёт идёт от даты выдачи первой карты ВНЖ; дата подачи заявления для ценза безразлична. Заявления о гражданстве, поданные до 18 мая 2026 года, рассматриваются по прежнему пятилетнему цензу.
К инвестиции добавляются государственные пошлины: за рассмотрение заявления и за выдачу карты на каждого члена семьи, комиссия управляющей компании фонда (обычно 1–2 % в год), юридическое сопровождение, налоговый номер и банковский счёт в Португалии.
Отказ чаще всего связан с источником средств и с несоответствием фонда требованиям программы: условию о 60 % активов в португальских компаниях отвечает лишь часть фондов, называющих себя подходящими. Проверять фонд нужно до перевода денег.
Инвестицию нужно удерживать весь срок действия статуса — минимум пять лет. Досрочный выход из фонда прекращает основание для ВНЖ.
ВНЖ идёт отдельно от налогового резидентства: оно возникает при 183 днях или при наличии постоянного жилья с намерением проживать. Прежний режим NHR отменён, действует новый режим для квалифицированных специалистов. Семь дней в году, которых требует программа, для налогового резидентства малы.
Подходит. Тому, кому нужен статус в ЕС при минимальном присутствии: семь дней в году — самое мягкое требование среди европейских программ. Путь к паспорту сохраняется, но теперь он длиннее — десять лет.
Подойдёт другое. Тому, кто рассчитывал на паспорт за пять лет: с мая 2026 года это десять лет, и к ним добавляются до двух лет рассмотрения самой заявки на ВНЖ.
Минимальный порог — 200 000 €. Варианты: инвестиционные фонды — от 500 000 €; бизнес — от 500 000 €; наука и исследования — от 500 000 €.
7 дней в первый год, далее 14 дней за два года.
Срок рассмотрения — 12–24 месяца.
Супруг или супруга, несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети до 26 лет на очном обучении и на иждивении, родители от 65 лет.
Путь к гражданству: через 10 лет.
Разбираем её в карте резидентства наравне с остальными: считаем полную стоимость, сроки, требования к присутствию и налоговые последствия, сверяя каждый параметр с источником. Под ключ ведём четыре юрисдикции — ОАЭ, Бахрейн, Маврикий и Италию, — и о них говорим отдельно.
🇦🇪 ОАЭ🇬🇷 Греция🇲🇹 Мальта🇨🇾 Кипр🇭🇺 Венгрия🇹🇷 Турция🇧🇭 Бахрейн🇲🇺 Маврикий🇮🇹 Италия
Материал носит информационный и справочный характер: офертой служит только подписанное предложение, а юридическую позицию по конкретной ситуации даёт консультант. Решение по заявке принимается после проверки документов и источника средств.